باطل بوده ، چنانچه مالك وزارع راضى شوند كه با اجرت يا بي اجرت زراعت در زمين بماند اشكال ندارد ، واگر مالك راضى نشود ، پيش از رسيدن زراعت هم مى تواند زارع را وأدار كند كه زراعت را بچيند ، وزارع اگر چه راضى شود چيزى به مالك بدهد ، نمى تواند أو را مجبور كند كه زراعت در زمين بماند ، ونيز مالك نمى تواند زارع را مجبور كند كه اجاره بدهد وزراعت را در زمين باقي بگذارد مگر در صورتي كه بقاء زرع موجب ضرر مالك واز كندن آن نفعي نبرد ، وچيدن آن موجب ضرر زارع شود ، در خصوص اين صورت مى تواند مالك را مجبور كند به بقاء زرع ، وأجرة المثل زمين را بايد به أو بدهد . مسأله 2233 - اگر بعد از جمع كردن حاصل وتمام شدن مدت مزارعه ريشه زراعت در زمين بماند وسال بعد دو مرتبه حاصل دهد ، حاصل سال دوم مال صاحب تخم است مگر آنكه شرط كرده باشند كه آن را هم مثل سال أول قسمت كنند كه در اين صورت بايد به شرط عمل شود . احكام مساقات مسأله 2234 - اگر انسان با كسى به اين قسم معامله كند كه درختهاى ميوه اى را كه ميوه آن مال خود اوست ، يا اختيار ميوه هاى آن با اوست ، تا مدت معينى به آن كس واگذار كند كه تربيت نمايد وآب دهد وبه مقدارى كه قرار مى گذراند از ميوه آن بردارد ، اين معامله را مساقات مى گويند . مسأله 2235 - معامله مساقات در درختهايى كه مثل بيد وچنار ميوه نمىدهد صحيح نيست ودر مثل درخت حنا كه از برگ آن استفاده مى كنند اشكال ندارد . مسأله 2236 - در معامله مساقات لازم نيست صيغه بخوانند بلكه اگر صاحب درخت به قصد مساقات آن را واگذار كند وكسى كه كار مى كند به همين قصد مشغول كار شود ، معامله صحيح است .